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                      碧桂園:推進智慧建造,永遠在路上

                      發布時間:22-05-13         瀏覽量:361

                      碧桂園:推進智慧建造,永遠在路上

                       

                      57日,碧桂園集團召開月度管理會議,面對仍處于深度調整期的市場環境,集團董事局主席楊國強分享了他在實驗項目管理中的體會,激勵大家持續追求進步,科學謀劃所有的事,不斷提升競爭力?!拔覀冇肋h在路上?!?/span>


                       

                      4月,多地樓市保持低位運行,疊加部分城市受疫情影響,市場信心不足,下行壓力加劇,小陽春缺席。

                       

                      但值得關注的是,今年以來,房地產政策環境持續改善,中央多部委持續釋放積極信號。貝殼研究院近日發布的報告指出,4月重點城市住房信貸環境進一步寬松,利率創四年新低。當月103個重點城市主流首套房貸利率為5.17%,較上月回落17個基點。同時,多地房地產調控政策逐漸放寬,限購、限貸、限售等限制性手段有不同程度松動。

                       

                      現在國家出臺了很多政策,期望市場平穩健康發展。不要只覺得市場難,要用平衡的心態對待。楊國強認為,未來房地產市場仍會有更好的表現,關鍵是企業的競爭力。

                       

                      近日,中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發了《關于推進以縣城為重要載體的城鎮化建設的意見》,明確要增強縣城綜合承載能力,提升縣城發展質量,更好滿足農民到縣城就業安家需求和縣城居民生產生活需要。

                       

                      山東海陽碧桂園濱海城實景圖

                       

                      郡縣治、天下安??h城是我國城鎮體系的重要一環,在城鎮化進程中,農民到縣城買房子、向縣城集聚的現象很普遍。統計顯示,2021年年底,我國城鎮常住人口為9.1億人。其中,1472個縣的縣城常住人口為1.6億人左右,394個縣級市的城區常住人口為0.9億人左右,縣城及縣級市城區人口占全國城鎮常住人口的近30%。

                       

                      楊國強認為,國家高度重視縣域經濟的發展??h城是國家城鎮體系的重要基礎,人不會全部流入大中城市,10萬到30萬人口的縣城,具備學校、商業、交通等方方面面的配套服務,對于很多人來說是宜居的。追求美好生活的中國人,每天都走在奮斗的路上。基于對未來市場的信心,楊國強提出,要堅持建造高質量的改善型住房,不斷提升產品和服務質量,增強企業的競爭力。

                       

                       

                      楊國強指出,目前仍需重點關注企業的安全,生產安全、資金安全兩手抓。就此,集團總裁莫斌再次強調了三個意識、三個精準、三個管理,要求一線管理層提升營銷意識、經營意識、強基意識,同時做好精準供貨、精準支出、精準銷售,全周期內落實穿透管理、共識管理、閉環管理,以現有項目為抓手,保證生產安全和資金安全。

                       

                      近年來,碧桂園堅持提質控速、行穩致遠的戰略方針,持續將全競提升作為年度主題,實現經營效率持續提升,管理質量不斷升級。

                       

                      本次會議上,針對競爭力提升措施的具體落地,莫斌強調了區域總、項目總的責任意識。區域總是區域的最高行政長官,項目總是項目的第一責任人。區域總和項目總要明確責任是自己的,站在自己該站的位置上,調動所有的資源,盡最大努力去完成任務。沒有什么客觀原因和主觀原因,不可以推卸自己的責任。

                       

                      莫斌同時強調了考核牽引和總部支撐。當前,集團聚焦對區域的可動用資金和銷售目標的考核,集團出臺的各項考核制度都是為了起到更好的牽引作用,總部和區域及項目永遠都在同一個戰壕里,集團領導都會深入幫扶一線,針對區域及項目遇到的困難,逐項分析、逐項解決,幫助一線更高質量完成目標以及支撐未來更好發展。

                       

                       

                      智慧建造是當前集團的業務重點,也事關企業的未來。會上,相關負責人也介紹了智慧建造體系的最新進展。

                       

                      截至20224月底,集團旗下全資子公司廣東博智林建筑機器人已有21款建筑機器人投入商業化應用,服務覆蓋27個省份(直轄市、自治區)超350個項目;累計交付超750臺,累計應用施工面積超900萬平米;并獲得中建五局、中國五冶集團、中鐵建工、中交一公局、北京建工四建、西安高科新建等客戶的一致認可。

                       

                      循大道,至萬里。我們不停探討如何做好智慧建造,我們永遠都在路上。楊國強認為,智慧建造正在走向成熟,具有安全、質量、效益、環保等多方面的優勢。 

                       

                      測量機器人作業中

                       

                      據統計,當前博智林在研建筑機器人近50款,適用于包括混凝土施工及修整、砌磚抹灰、室內裝修裝飾、外墻高空噴涂、地庫裝修等各項建造工序。以測量機器人為例,2分鐘機器人就能完成單個房間實測,作業效率較人工提升2-3倍,其采用先進的AI測量算法處理技術,能在1小時內完成超300平米的實測實量施工,測量精度在±1mm內;再比如混凝土施工機器人產品線,由智能隨動式布料機及地面整平、地面抹平機器人等組合而成,通過聯動施工,整個混凝土施工班組人員可由傳統的12人減少至8人。

                       

                      地面整平機器人作業中

                       

                      楊國強提出,所有在建的項目、接過來的項目,都要創造條件,用科技建造來做。他同時要求與會人員盡快參與到智慧建造項目中,要認真思考:你對高科技建造了解多少?怎樣落地?如何執行?

                       

                      莫斌要求各區域切實推進智慧建造,并迅速優化迭代使產品持續趨向穩定,走出成熟的商業模式。楊國強鼓勵大家不斷追求更新更好的技術,永遠都有更好,要善于學習和思考,看什么都不順眼,要去接受新的、好的東西。另外,一定要有執行力,努力堅持去做成它!


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