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                      碧桂園:榮辱與共穿越行業周期,熱情擁抱科技建造

                      發布時間:22-07-13         瀏覽量:325

                      78日,碧桂園集團再次召開月度管理會議。會議強調要順應市場變化,保證項目質量和安全,做好以銷定產,保證資金和企業安全,穿越行業周期。會上,集團董事局主席楊國強鼓勵全體員工,要熱情擁抱高科技智慧建造,加快推進科技建造的落地。

                       

                       

                      2022年上半年,受疫情波動、頻繁調控等因素影響,整體市場銷售低迷,行業持續承壓下行。不過隨著政策暖風頻吹,6月以來多個重點城市銷售緩慢恢復,成交略有復蘇。第三方機構克而瑞統計顯示,重點30城成交面積環比增長31%,同比跌幅收窄至38%。

                       

                      任何時候,地產市場永遠是存在的。楊國強認為,中國的城鎮化發展還在路上,重要的是提升企業的競爭力。他強調:做好現在的工作,安全和質量、保準時交樓是一切發展的前提,要做好以銷定產,保證資金企業安全。

                       

                      在市場下行背景下,碧桂園精準布局,下沉市場,堅持行穩致遠發展。今年上半年,碧桂園累計實現權益合同銷售金額1851億元,權益合同銷售建筑面積2348萬平方米,持續領跑行業;6月單月實現權益合同銷售金額約345.2億元,環比增長20.21%,連續兩個月實現環比增長。

                       

                      臺州碧桂園·大家濱江悅實景圖

                       

                      對此,集團總裁莫斌表示:政策持續向好,但市場還在分化。有的市場可能已經筑底向上,有的還在持續向下,有的持續盤整。

                       

                      市場瞬息萬變,每個項目根據市場變化做出最適合的調整,穿越周期后才能夠活的更好。展望下半年,莫斌要求:一是每個項目總要從被動接受目標,轉變為認真跟進項目資產、分析項目所處市場,結合自身管理能力,針對每一棟樓主動請纓,保證每一個項目做成。二是以可動用資金為底線,以現金流增量為核心。沒有現金流增量的動作,就盡量不做或者盡量少做,注意短期和長期相結合。三是做好資產和貨量結構的調整。既要現金流,也要利潤和優質資產,還要做到核心團隊與企業共成長。

                       

                      上海碧桂園·鉑翠廷,驗房師一對一陪同業主收房

                       

                      每一棟樓,每一個項目都非常之重要。莫斌說,大家都是在同一個戰壕,我們共同面對市場、面對客戶,榮辱與共。三季度是穿越暴風雨的關鍵時期,一定要共同努力。

                       

                      智能建造正成為發展的新風口。日前,住房和城鄉建設部印發了《關于征集遴選智能建造試點城市的通知》,正在征集遴選部分城市開展智能建造試點,為全面推進建筑業轉型升級、推動高質量發展發揮示范引領作用。據了解,在培育智能建造產業方面,重點是建設智能建造產業基地,完善產業鏈,培育一批具有智能建造系統解決方案能力的工程總承包企業以及建筑施工、勘察設計、裝備制造、信息技術等配套企業,發展數字設計、智能生產、智能施工、智慧運維、建筑機器人、建筑產業互聯網等新產業,打造智能建造產業集群。

                       

                      住建部數據顯示,2021年,中國建筑業總產值達29.3萬億元,同比增長11%,增加值占國內生產總值的比重達到7%,有力支撐國民經濟持續健康發展,這意味著中國建筑行業蘊含著龐大的市場需求。但是傳統建筑業發展受到人口老齡化、用工成本、技術落后等問題的制約,發展滯后,由此智能建造成為建筑業可持續發展的突破口。

                       

                      碧桂園在央視展現科技新形象,建筑機器人實時作業場景亮相

                       

                      本次會上,集團相關負責人介紹了推進智慧建造體系的最新進展和舉措。自20187月成立以來,碧桂園集團旗下子公司廣東博智林機器人有限公司聚焦建筑機器人、BIM數字化、新型建筑工業化等產品的研發、生產與應用,打造新型建筑施工組織方式,并取得一定的進展。截至20226月底,博智林已有26款建筑機器人投入商業化應用,服務覆蓋28個省份(直轄市、自治區)超500個項目;累計交付超1100臺,累計應用施工面積超1000萬平米。

                       

                      在科技建造領域,我們已經走在了行業的前列,大家不要猶豫和懷疑,要有信心和激情去擁抱高科技建造。楊國強鼓勵公司全體成員:要認真了解和掌握科技建造的全過程,怎么去管理好項目,用心學習,讓自己的競爭力更強大,擁有更好的發展空間。

                       

                      卷揚式外墻乳膠漆噴涂機器人正在施工

                       

                      積力之所舉,則無不勝也;眾智之所為,則無不成也。今年6月,碧桂園集團內部發文宣布成立科技建筑集團??萍冀ㄖ瘓F深度聚焦科技建造方式,推動建筑機器人施工技術應用,旨在通過整合全產業鏈資源,實現設計-施工-運營的全過程貫通,為客戶提供高品質建筑產品和高附加值的建設服務。這將有助于集團快速聚合優秀的人才、充分的資源推動科技建造快速發展,發揮科技建造全產業鏈優勢。

                       

                      莫斌表示,科技智慧建造的下一步行動是外拓。我們要想辦法讓應用科技建造的好項目變得更多,讓科技建造成為支撐地產主營業務發展的核心競爭力。所有的區域要根據市場、項目情況,做好相關的標準動作分解。

                       

                      我們走在大道上!楊國強說,科技智慧建造在安全、質量、效益、環保等方面都有顯著優勢,未來的市場前景是巨大的。所有人都要用心地去執行,一定要跟得上,要努力、有激情地去擁抱高科技建筑。


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