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                      碧桂園:轉變觀念 全力推進科技智慧建造落地應用

                      發布時間:22-08-10         瀏覽量:144

                      85日召開的碧桂園月度管理會議上,集團管理層表示,盡管當前市場持續低迷、形勢依然嚴峻,迄今為止公司經營層面總體依然保持平穩,當前要堅定信心、迎難而上。集團高管帶隊的三支專攻隊近期已前往各區域,聚焦解決問題,尋找破局之道。

                       

                      8月初公布的2022年《財富》500強榜單上,中國房企比上年少了3家,碧桂園排名第138位,實現連續六年提升。管理層號召集團上下要繼續堅定信心,公司用科技智慧建造努力闖出一條大道,所有人都要齊心協力、大膽開拓向前走。

                      碧桂園2022年《財富》世界500強排名第138

                       

                      今年上半年,房地產市場寒冬仍在繼續,雖然政策層面有所寬松,但市場需求尚未恢復,企業困難重重。第三方機構最新統計顯示,7月樓市成交回落,百強房企單月業績規模環比降低28.6%。今年前7個月,百強房企銷售額均值同比下降47.3%,銷售額超千億房企較去年同期減少11家。

                       

                      行業困境之下,碧桂園銷售同樣受到影響,7月實現權益合同銷售額301.1億元,環比跌幅為12.78%,小于行業平均跌幅。另據第三方機構統計,2022年前7個月,碧桂園累計全口徑銷售額2854.9億元,仍居行業之首。

                       

                      在市場信心低迷之時,今年以來,碧桂園通過積極回購債券、及時兌債,持續向市場傳遞信心,83日又通過配售8.7億股新股籌資,繼續優化債務結構和資本結構。

                       

                      作為5000億規模的大象級房企,碧桂園在嚴峻的市場形勢下表現依然穩健。此次管理會議上,集團管理層再度提醒全體員工如履薄冰、安不忘危,學習抗美援朝鐵原保衛戰精神,以最小代價完成可動用資金目標,堅決打贏三季度攻堅戰。

                       

                      集團總裁莫斌說:所有工作都要圍繞當期現金流增量來做,凡是不能帶來現金流增量的,三思而后行,慎之又慎。由集團高管親自掛帥的三支專攻隊,近日頻頻前往項目一線,幫助區域完成目標任務。莫斌要求所有區域總裁都要躬身篤行,我們要站在同一個戰壕中,沒有退路就是勝利之路。

                       

                       

                      行業形勢嚴峻、市場信心不足,爛尾、斷貸等問題引發全社會高度關注。保交樓是當前穩行業、穩民生的重要一環,交付力也成為房企核心能力之一,而回歸到房子的居住屬性,新家更是承載著千萬業主對美好生活的期待。莫斌在此次會議上強調:按時完美交付,提升客戶滿意度,是一定要做好的。

                       

                      今年上半年,碧桂園繼續實施強基行動,進一步強化工程過程管理,完善技術標準體系,重點推進品質交付。莫斌認為,強基行動是好房子的基石,只有把基礎夯實了,才能在客戶心目中樹立好房子形象。尤其在市場形勢不好的時候,我們更要堅定信念不松懈,真正地把強基行動做好,做到每個人的心中去。

                       

                      蘭州碧桂園·玖瓏灣交付現場

                       

                      2022年上半年,碧桂園已有1070個批次共計25萬套房屋如期交付,交付量之大遠超同行。此外,碧桂園還有165個項目實現了交付即辦證。在行業寒冬中,碧桂園始終堅持高品質交付,兌現給業主的承諾,體現了作為龍頭房企的責任擔當。

                       

                      莫斌強調,碧桂園將進一步完善制度標準,強化交付評估,倒逼施工過程管理,一定要秉承對業主高度負責的態度提升產品品質,努力實現完美交樓。一切以客戶為中心,我們的交付標準要進一步提升,對質量的控制要進一步向前端延伸。

                       

                       

                      中國擁有世界上最大的建筑市場,未來市場需求龐大。國家統計局數據顯示,2021年全國建筑業總產值29.31萬億元,同比增長11.0%。在探索房地產新發展模式的背景下,與房地產高度相關的建筑施工行業或許是房企破局的重要出路,房企發力代管代建業務可運用豐富的項目管理經驗為合作伙伴賦能。

                       

                      實際上,碧桂園從2022年初就開始面向市場承接各類項目的代管代建服務,重點依托融合建筑機器人、BIM技術和新型裝配式建筑的科技智慧建造。

                       

                      博智林機器人亮相CCTV-1《朝聞天下》

                       

                      截至今年7月底,集團旗下博智林已有30款建筑機器人投入商業化應用,累計應用施工面積超1000萬平米,多機協作施工也在部分項目環節得到驗證通過。今年6月,碧桂園成立科技建筑集團,志在加速推廣建筑機器人市場化落地應用,面向全行業輸出以智慧施工為核心的建筑供應鏈能力。

                       

                      楊國強在會議上表示:進入代管代建市場,我們有著明顯的優勢,我們的科技智慧建造正在越來越成熟。與人工作業相比,我們質量更好,速度更快,成本更低,而且安全環保,這些都是我們未來的競爭力。

                       

                      讓科技智慧建造成為發展的核心競爭力

                       

                      在國家政策積極引導下,智能建造正成為行業發展的新趨勢。眼下,住房和城鄉建設部正在征集遴選部分城市開展智能建造試點,推進建筑業轉型升級、實現高質量發展。莫斌強調:每一個區域總裁都要轉變觀念,變被動為主動,思考代管代建怎樣跟科技建造結合,怎樣給前線做好支撐,要將榜樣工程、模板工程盡快做出來,作為示范。

                       

                      用高科技切入建筑施工的老本行,楊國強充滿信心:我們的科技智慧建造每天都在進步,我相信未來會很有競爭力。


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